# CM Homes Florida - Real Estate & Luxury Investment Advisory

> CM Homes Florida es un brokerage inmobiliario líder en Florida, especializado en propiedades residenciales de ultra-lujo, preventas exclusivas en Sunny Isles Beach, Edgewater y Miami, oportunidades de inversión con alta rentabilidad, y asesoría integral de financiamiento hipotecario para inversionistas extranjeros (no residentes) con iniciales desde el 25%.

## Secciones y Servicios Principales

- [Preventa Ultra-Lujo Sunny Isles](https://cmhomesflorida.com/preventa-ultra-lujo-sunny-isles): Rascacielos ultra-exclusivo de 62 pisos en primera línea de playa en Sunny Isles Beach. Desarrollado en colaboración con Bentley Motors y Sieger Suarez Architects. Cada residencia cuenta con piscina privada climatizada en la terraza sobre el océano y el patentado elevador Dezervator™ con Sky Garage integrado para hasta 4 automóviles dentro del apartamento. Unidades de colección desde $5,800,000 USD con amenidades de resort 5 estrellas (restaurante privado con chef estrella Michelin, spa, cine y salón de puros).
- [Preventa Exclusiva Miami](https://cmhomesflorida.com/preventa-exclusiva-miami): Proyecto residencial de lujo en Edgewater, Miami. 57 pisos de arquitectura icónica por Kobi Karp e interiores por Adriana Hoyos. Unidades 100% amuebladas y equipadas "llave en mano", con aprobación legal para rentas cortas en 80+ plataformas y programa de gestión hotelera premium turnkey. Opciones de Lock-Out (doble renta en 1 unidad) y unidades desde $500,000 USD con entrega proyectada en 2026.
- [Nuevas Construcciones & Preventas](https://cmhomesflorida.com/new-constructions): Catálogo selecto de los desarrollos inmobiliarios más rentables de Florida (Miami, Brickell, Edgewater, Sunny Isles, Orlando y Tampa). Filtros por precio, fecha de entrega y programas de incentivos para compradores.
- [Propiedades en Venta](https://cmhomesflorida.com/for-sale): Catálogo completo MLS en tiempo real de casas, townhouses y condominios de lujo en las zonas más codiciadas de Florida.
- [Propiedades en Renta](https://cmhomesflorida.com/for-rent): Opciones de alquiler residencial a mediano y largo plazo.
- [Mapa Interactivo de Propiedades](https://cmhomesflorida.com/mapa): Herramienta cartográfica con vista satelital para explorar inmuebles, amenidades de la zona y precios por vecindario.
- [Avalúo de Propiedad Online](https://cmhomesflorida.com/valoracion): Calculadora algorítmica gratuita de tasación inmobiliaria con base en comparables de mercado recientes.
- [Precalificación y Financiamiento Extranjeros](https://cmhomesflorida.com/precalificar): Programa de asesoría para crédito hipotecario internacional. Financiamiento con entidades bancarias aliadas en EE.UU. desde 25% de pago inicial para compradores de América Latina y el resto del mundo (sin necesidad de seguro social estadounidense ni residencia permanente).

## Contacto Directo y Asesoría Inmobiliaria

- Sitio Web Oficial: https://cmhomesflorida.com
- Atención por WhatsApp: +57 315 0639503
- Idiomas: Español e Inglés (Asesoría bilingüe personalizada)
- Ubicación: Florida, Estados Unidos
- Tipo de Servicio: Brokerage inmobiliario, representación de compradores e inversionistas (servicios sin costo de comisión para el comprador).

## Optional

- [Dossier Completo para LLMs (llms-full.txt)](https://cmhomesflorida.com/llms-full.txt): Especificaciones técnicas completas, proyecciones de ROI, guía de compra paso a paso para extranjeros, aspectos fiscales (FIRPTA, LLC) y preguntas frecuentes detalladas.